近年來，隨著一系列促進(jìn)農(nóng)民增收的政策措施相繼出臺(tái)，廣大農(nóng)民的種田積極性空前高漲，涉及農(nóng)村土地承包糾紛的案件呈上升趨勢(shì)。最近，筆者對(duì)羅山縣法院近三年來土地承包糾紛案件進(jìn)行了調(diào)查，2005年我院審理此類案件45件，約占當(dāng)年受理民商事案件的8%，2006年此類案件53件，占當(dāng)年受理民商事案件的14%，2007年此類案件246件，約占當(dāng)年受理民商事案件的18.6%。特別是黨的十七大報(bào)告中提出的一系列關(guān)注民生的措施和政策，對(duì)人民法院解決涉農(nóng)糾紛案件提出更高的要求，因此，人民法院更要積極妥善地處理好農(nóng)村承包責(zé)任制中的糾紛和其他與發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)相關(guān)的涉農(nóng)案件，對(duì)構(gòu)成和諧社會(huì)，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村有著積極促進(jìn)作用。為此，筆者就農(nóng)村承包合同糾紛案件在發(fā)生的原因、特點(diǎn)、立案受理加以分析，并就這類案件在審判實(shí)踐中應(yīng)注意的問題、農(nóng)村承包合同糾紛案件民事責(zé)任的承擔(dān)，談些粗淺的看法，以期拋磚引玉。

　　一、農(nóng)村承包合同糾紛發(fā)生原因從我縣法院所受理的案件來看，農(nóng)村承包合同糾紛發(fā)生的原因主要有：

　　1、由于國(guó)家法律、政策調(diào)整而引起的糾紛。隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，農(nóng)村從稅費(fèi)改革到農(nóng)業(yè)稅取消的變革，國(guó)家并對(duì)農(nóng)民種植農(nóng)作物進(jìn)行補(bǔ)貼，農(nóng)作物價(jià)格上漲，農(nóng)民對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性空前高漲，對(duì)土地承包爭(zhēng)先恐后，因此，從前農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包等時(shí)常會(huì)發(fā)生糾紛。

　　2、當(dāng)事人法制觀念薄弱，隨意變更合同而引起糾紛。由于這種原因引起糾紛的，從發(fā)包方來看，主要是習(xí)慣于用行政管理手段來隨意處置合同，如村組干部調(diào)換，合同尚未期滿，新上任村干部就隨意取消或改變合同；從承包方來看，認(rèn)為簽了合同完不成任務(wù)也無所謂，他們都不了解雙方當(dāng)事人的法律地位是平等的，均享有合同規(guī)定的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，任何一方不得隨意變更合同。

　　3、合同形式簡(jiǎn)單，所訂條款不完備或有的條款含義不清，在履行合同過程中發(fā)生分歧而引起糾紛。農(nóng)村承包合同在簽訂時(shí)，由于沒有經(jīng)驗(yàn)，加之缺乏基本的法律知識(shí)，合同簽訂不完備，甚至把必要的條款沒有訂進(jìn)去，或者合同條款不具體，含義不清，責(zé)任不明確。在處理這一類糾紛時(shí)，人民法院應(yīng)對(duì)合同不完善之處讓雙方重新進(jìn)行協(xié)商，使合同內(nèi)容明確和完善，然后要雙方繼續(xù)履行合同。

　　4、承包時(shí)盲目投標(biāo)，造成承包基數(shù)高低懸殊。發(fā)包前未作充分的可行性論證，憑著少數(shù)人的粗淺體會(huì)，或?qū)κ袌?chǎng)的變化因素估量不足，合同中確定的基數(shù)往往過高或過低，高者可能影響承包者的生產(chǎn)積極性，導(dǎo)致合同難以全面履行；低者易引起“紅眼病”，總想提高基數(shù)或提前終止合同。

　　5、合同規(guī)定的承包金不科學(xué)。許多合同承包金往往以低廉的價(jià)格，不管合同長(zhǎng)短一包到底，有些村干部簽訂合同缺乏經(jīng)驗(yàn)，而且當(dāng)時(shí)地方政府也未制定相關(guān)土地承包價(jià)格的指導(dǎo)價(jià)。如有些幾十年長(zhǎng)的合同，每畝承包金僅二十元，而隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地的價(jià)格已大幅升值，由于受利益驅(qū)動(dòng)，無論村民個(gè)人還是村干部，都有意收回土地另行高價(jià)發(fā)包，由此引發(fā)糾紛。一些集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人采取不正當(dāng)、不公平的手段越權(quán)發(fā)包，承包金自收自支，而集體組織內(nèi)的多數(shù)村民既不能平等參與承包，又未獲得承包人繳納承包金的收益，直接侵害了集體與村民的利益而引發(fā)糾紛。

　　6、農(nóng)民的文化水平較低，缺乏法律知識(shí)及合同意識(shí)，在合同履行過程中拖欠承包金、違約進(jìn)行掠奪性生產(chǎn)及隨意終止合同現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

　　7、還有一些情況是當(dāng)時(shí)發(fā)包時(shí)，土地貧瘠又是荒山荒坡，本村集體成員無人或無能力開發(fā)承包，待有能力的承包方承包這些土地并投入大量的資金、人力、物力進(jìn)行開發(fā)，隨著農(nóng)作物長(zhǎng)勢(shì)喜人，經(jīng)濟(jì)效益可觀后，村民或已更換的村干部開始眼紅，往往以承包過程中一些手續(xù)上的瑕疵或承包金繳納上的遲延等各種理由主張合同無效，要求收回承包地。

　　二、農(nóng)村承包合同糾紛的特點(diǎn)

　　1、處理的緊迫性。由于農(nóng)作物的生長(zhǎng)、管理有很強(qiáng)的季節(jié)性，如果對(duì)糾紛不及時(shí)處理，會(huì)誤了農(nóng)時(shí)，因而對(duì)這類糾紛案件，要及時(shí)立案，及時(shí)審理，及時(shí)執(zhí)行。

　　2、當(dāng)事人之間矛盾的尖銳性。農(nóng)村承包合同是農(nóng)戶或聯(lián)戶向鄉(xiāng)村承包農(nóng)、林、牧、副、漁、等各業(yè)簽訂的合同，與農(nóng)戶的利益密切相關(guān)，一旦發(fā)生糾紛，如處理不好，當(dāng)事人之間容易因利益的得失而使矛盾激化。

　　3、當(dāng)事人認(rèn)識(shí)的片面性。農(nóng)村承包合同一般以鄉(xiāng)、集體經(jīng)濟(jì)組織、村為一方當(dāng)事人,農(nóng)戶為另一方當(dāng)事人。發(fā)包人一方的代表總認(rèn)為自己是為集體辦事,是公事,而對(duì)方農(nóng)戶是個(gè)體,是私事。有的承包戶顧慮到個(gè)人總是訴不過集體,為“私事”打官司不理直氣壯，因此往往不敢訴集體。

　　4、糾紛的復(fù)雜性。農(nóng)村承包合同種類繁多，形式多樣，糾紛原因不同，有的還受行政干擾，情況十分復(fù)雜。

　　5、糾紛比較集中。從承包內(nèi)容看，大多數(shù)是果園、茶園、山林、水面等多種經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)項(xiàng)目；從發(fā)生糾紛的當(dāng)事人看，主要是承包者和發(fā)包者、承包者與非承包者。

　　6土地承包糾紛呈現(xiàn)出群體性。近年來法院受理的土地承包糾紛案件中開始呈現(xiàn)出群體性，一案涉及的人員少則幾十戶，多則上百戶，而且每戶家庭都有數(shù)個(gè)家庭成員，且這類案件的結(jié)果又與農(nóng)民的切身利益息息相關(guān)，社會(huì)影響極大，稍有不慎，就會(huì)直接導(dǎo)致社會(huì)的不穩(wěn)定。

　　妥善處理農(nóng)村承包中出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)農(nóng)村承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障農(nóng)民的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定具有至關(guān)重要的作用。

　?、濉⒄_處理此類案件的工作方法

　　1、人民法院應(yīng)當(dāng)加大法律法規(guī)宣傳力度，切實(shí)提高農(nóng)民的法律意識(shí)。人民法院可以充分利用公開開庭審理案件的有利條件，將此類案件放到糾紛發(fā)生地去審理，通過以案釋法，做到辦理一個(gè)案件，化解一方糾紛的社會(huì)效果。同時(shí)宣傳法律，使土地承包的主要法律規(guī)定家喻戶曉，廣大農(nóng)民也可以通過自學(xué)法律維護(hù)自身的合法權(quán)益。

　　2、人民法院在審理農(nóng)村承包合同糾紛案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)做到及時(shí)立案，及時(shí)審理，及時(shí)執(zhí)行。處理該類案件要多做思想疏導(dǎo)工作，盡可能以調(diào)解方式結(jié)案，以維護(hù)社會(huì)安定，且必須做到：事實(shí)清楚、證據(jù)確實(shí)、是非分明、責(zé)任明確、處理恰當(dāng)、程序合法。承包合同發(fā)生糾紛，在要求解決糾紛方面，時(shí)間是很緊迫的。由于農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物的生長(zhǎng)、管理有很強(qiáng)的季節(jié)性，如不及時(shí)處理會(huì)誤了農(nóng)時(shí)，當(dāng)事人之間會(huì)因損失增大而容易引起矛盾激化，擴(kuò)大事態(tài)，同時(shí)也會(huì)增加審理案件的難度。因此,對(duì)這類案件,人民法院要及時(shí)立案、及時(shí)審理、及時(shí)執(zhí)行。

　　3、依靠行政部門，妥善解決糾紛。農(nóng)村承包合同糾紛的雙方當(dāng)事人一般都在基層，當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門對(duì)情況比較熟悉。人民法院審理這類案件要依靠他們的協(xié)助、配合，共同妥善地解決糾紛。這樣做，有利于迅速查明案情，及時(shí)處理。有利于做好當(dāng)事人的思想工作。因?yàn)檫@類案件涉及當(dāng)事人的切身利益，有時(shí)矛盾容易激化，所以要做好思想工作，以利于調(diào)解和調(diào)處后的執(zhí)行工作。

　　㈡、關(guān)于對(duì)無效農(nóng)村承包合同的確認(rèn)

　　人民法院受理農(nóng)村承包合同糾紛案件后，要審查合同是否具有法律效力。在審判實(shí)踐中，對(duì)以下的承包合同應(yīng)確認(rèn)無效。⑴一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；⑵惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；⑶以合法形式掩蓋非法目的；⑷損害社會(huì)公共利益；⑸違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；⑹承包期內(nèi)，發(fā)包方收回承包地；⑺承包期內(nèi)，發(fā)包方調(diào)整承包地；⑻承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包的，發(fā)包方收回期原承包地；婦女離婚或喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方收回其承包地的；⑼承包期內(nèi)，發(fā)包方單方面解除承包合同，假借省數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以劃分“口糧田”和責(zé)任田“等為由收回承包搞招標(biāo)承包，將承包地收回抵頂欠款的；⑽承包方以其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押或抵償債務(wù)的，應(yīng)認(rèn)定為無效；⑾承包方未依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等證書，即以轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包方請(qǐng)求確認(rèn)該流轉(zhuǎn)無效的；⑿承包合同中違背承包方意愿或違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強(qiáng)行性規(guī)定的約定無效；⒀任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。⒁承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同無效，但發(fā)包方無法定理由不同意或拖延表態(tài)的除外。在審查合同的過程中要堅(jiān)持“依法、自愿、有償”的原則，凡是違背這一原則的都要確認(rèn)合同為無效合同。

　?、鐚?duì)棄耕、撂荒承包地糾紛案件的處理

　　在中央出臺(tái)一系列惠農(nóng)政策措施之前，因稅費(fèi)負(fù)擔(dān)沉重，農(nóng)民種田收益微薄甚至虧本，棄耕撂荒承包地外出務(wù)工的現(xiàn)象十分普遍，隨著農(nóng)業(yè)稅減免及農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策的貫徹落實(shí)，許多農(nóng)民返鄉(xiāng)要求拿回承包地的糾紛呈現(xiàn)出激增態(tài)勢(shì)。該類案件亦呈遞增趨勢(shì)。對(duì)于這類案件的處理，因棄耕撂荒承包地的背景復(fù)雜，應(yīng)區(qū)別對(duì)待，對(duì)于書面提出放棄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為自動(dòng)放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地；發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包的，承包方可以請(qǐng)求返還承包地；發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人的，承包方可以要求返還承包地，而第三人可以向承包方要求賠償損失。這些規(guī)定有力地維護(hù)了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的利益。

　?、杓w經(jīng)濟(jì)組織成員請(qǐng)求支付土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛案件的處理。

　　因土地征用補(bǔ)償而引發(fā)的糾紛增多也是近幾年來出現(xiàn)的新情況。此類案件主要集中在城鎮(zhèn)邊緣建設(shè)用地需求較大，征地較為頻繁的地區(qū)，與其他涉農(nóng)糾紛相比，其往往涉及農(nóng)民的根本利益，具有矛盾激烈，難于化解的特點(diǎn)。處理不當(dāng)易引發(fā)涉訴上訪事件，承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)三個(gè)部分：①地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)民財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償。②安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)戶喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償。③土地補(bǔ)償費(fèi)系集體土地所有權(quán)喪失的補(bǔ)償，其分配主體應(yīng)當(dāng)是征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)所具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人。

　　對(duì)于家庭承包的流轉(zhuǎn)形式有轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換及其他符合法律和國(guó)家政策規(guī)定的方式。其它方式承包流轉(zhuǎn)的形式有轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。家庭承包的流轉(zhuǎn)形式不包括抵押，是因?yàn)檗r(nóng)村土地承包法始終在農(nóng)村土地的生存利益和資本利益之間進(jìn)行權(quán)衡較量，當(dāng)二者發(fā)生沖突時(shí)，法律是傾向生存利益的。如果承包方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給銀行后，如不能按期償還貸款，銀行依法行使抵押權(quán)，對(duì)農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行處置，承包方就要推動(dòng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，從而失去生活保障，搞不好會(huì)影響農(nóng)戶家庭的生活，造成社會(huì)問題。在審理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)的效力，主要從以下幾個(gè)方面審查：①流轉(zhuǎn)是否改變了土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途。②流轉(zhuǎn)的期限是否超過了承包期的剩余期限，超過部分應(yīng)屬無效。③流轉(zhuǎn)是否違背平等協(xié)商、自愿的原則。④土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的是否辦理了登記，未經(jīng)登記的，不能對(duì)抗善意第三人。

　　四、農(nóng)村承包合同糾紛案件民事責(zé)任的承擔(dān)

　　1、對(duì)無效農(nóng)村承包合同的民事責(zé)任的承擔(dān)

　　承包合同被確認(rèn)無效后，對(duì)造成的財(cái)產(chǎn)損失后果應(yīng)予以合理解決，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；非法轉(zhuǎn)包漁利的，非法所得應(yīng)收歸集體所有或予以沒收。如果雙方都有過錯(cuò)，各自承包相應(yīng)的責(zé)任。如果當(dāng)事人不愿變更合同，在不違反法律、政策、不損害國(guó)家和集體利益的前提下，協(xié)商一致愿意解除合同的，應(yīng)予支持。如協(xié)商不成，可判決解決合同。對(duì)于無效土地承包合同的民事責(zé)任承擔(dān)情形如下：①發(fā)包方干涉承包方依法享有的生活經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；違反《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定收回、調(diào)整承包地；強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包；將承包地收回抵頂欠款；剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為，承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任。②發(fā)包方阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包方可以請(qǐng)求排除妨礙，賠償損失。③承包方以其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押或者抵償債務(wù)，對(duì)此造成的損失，當(dāng)事人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

　　2、流轉(zhuǎn)中的民事責(zé)任的承擔(dān)問題

　?、呸D(zhuǎn)包民事責(zé)任承擔(dān)問題

　　農(nóng)村承包合同轉(zhuǎn)包糾紛案件比較復(fù)雜，人民法院審理這類案件時(shí)必然要遇到如何確認(rèn)訴訟主體和合同的法律關(guān)系問題，一般應(yīng)根據(jù)下列兩種不同情況分別確認(rèn)：

　　a、承包合同轉(zhuǎn)包后，因發(fā)包方的原因，致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，轉(zhuǎn)包后的承包方起訴承包方時(shí)，人民法院可以通知發(fā)包方作為第三人參加訴訟，并根據(jù)其過錯(cuò)，確定其應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。

　　b、承包合同轉(zhuǎn)包后，因轉(zhuǎn)包后的承包方的原因，致使承包合同不能履行，發(fā)包方起訴承包方時(shí)，人民法院可以通知轉(zhuǎn)包后的承包方作為第三人參加訴訟，并根據(jù)其過錯(cuò)，確定其應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。

　?、七`背農(nóng)民意愿強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)承包地民事責(zé)任承擔(dān)問題

　　強(qiáng)迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)承包地的，流轉(zhuǎn)關(guān)系無效，侵害承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，對(duì)擅自截留、扣繳流轉(zhuǎn)收益的行為應(yīng)予查處并退還款項(xiàng)。鄉(xiāng)村組織應(yīng)將被強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)的承包地歸還原承包農(nóng)戶，由其自主決定是否繼續(xù)流轉(zhuǎn)。。流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民享有的法定權(quán)利，任何組織和個(gè)人不得侵犯和剝奪。

　　3、關(guān)于家庭農(nóng)村承包合同履行中，家庭成員分戶時(shí)其民事責(zé)任如何承擔(dān)問題

　　在承包合同履行期間，承包方分戶時(shí)，其家庭內(nèi)部就承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)未能達(dá)成協(xié)議，或者雖有協(xié)議，但是以分戶的方式逃避履行承包合同義務(wù)，損害發(fā)包方利益的，所分各戶之間,應(yīng)對(duì)承包合同所確定的義務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任。以個(gè)人名義簽訂承包合同,但有證據(jù)證明其承包經(jīng)營(yíng)收益的主要部分是供家庭成員享用的,應(yīng)當(dāng)以其家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。

　　4、關(guān)于承包方增加或減少合伙人其民事責(zé)任承擔(dān)問題

　　農(nóng)村承包合同簽訂后，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方增加承包人的，新增加的承包人可以作為訴訟當(dāng)事人。發(fā)包方知道或者應(yīng)當(dāng)知道增加了承包人，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為發(fā)包方對(duì)該事實(shí)的認(rèn)可，新增加的承包人可以作為訴訟當(dāng)事人。新增加承包人與原承包人一起享有合同約定權(quán)利，負(fù)有履行合同約定義務(wù)，承擔(dān)約定民事責(zé)任。共同承包人中途退出承包的，應(yīng)當(dāng)享有和承擔(dān)共同承包期間承包合同所約定的權(quán)利義務(wù)。因共同承包人中途退出承包，給發(fā)包方或者其承包人造成損失，發(fā)包方或者其它承包人要求給予賠償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)予以支持。

　　審理農(nóng)村承包合同糾紛，應(yīng)充分認(rèn)識(shí)農(nóng)村承包在我國(guó)經(jīng)濟(jì)制度中的重要地位，明確認(rèn)識(shí)農(nóng)村承包合同的性質(zhì)及合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，把握處理該類糾紛總的原則即及時(shí)、快捷、穩(wěn)妥，多用調(diào)解的方法進(jìn)行深入細(xì)致的說理說法工作，這也是司法為民的具體體現(xiàn)。對(duì)已形成事實(shí)的大范圍的承包合同關(guān)系，一般不能因?yàn)槠淝趾α藗€(gè)別人的合法權(quán)益而因?qū)徖碓斐纱蠓秶牟▌?dòng)，從而影響全村和全鄉(xiāng)鎮(zhèn)的全局工作，對(duì)權(quán)益方可以采取判決承擔(dān)違約責(zé)任及進(jìn)行賠償?shù)姆绞接枰宰兺ㄍ咨铺幚怼?/P>